不说房价的涨跌是对还是错,
也不说买不起房的人骂娘是对还是不对,
更不说国家的房地产政策好还是不好,
要说中国房价上涨的诱因的话,就用一句股市的说法——全中国人们“看涨”中国的房价!
总之,中国的房地产市场就像一个大赌场,对中国的房价所有人都买涨而不买跌!政府越控制,房价却越涨。上到中国经济学专家告诉我们北京的房价要比莫斯科的房价还低得多;下到刚刚毕业的大学生哭着喊着要买房;只有那些望楼兴叹没钱买房的人们跳着脚地骂娘!
仔细想一想,其实没有人真的想房价跌。
为什么这样说?
第一,国家不希望房价跌,因为土地是国家的;
第二,有土地使用权的老百姓(例如农民兄弟)不希望房价跌;
第三,地方政府不希望房价跌,很多地方政府的政绩工程就是靠卖地筹资完成的;
第四,房地产商不希望跌;
第五,已购房者也不希望房价跌。
还有第六、第七等等更多的人不希望房价真的下跌,大家明里、暗里都在看涨,你说那房价能跌吗?!
再者说了,你想啊,就算是乌鲁木齐的房价降了50%,可以解决一部分人的住房,但还会有更多不断涌入乌鲁木齐的外来人口还是买不起房,而指望房地产商降价、政府推出限价房也都不是办法。开发商自动降价不可能,政府的限价房、经济适用房、廉租房也轮不到你!只有一个办法就是大家都看跌,可能吗?!努力吧。